Мы рады, что вы приняли квартиру вместе с нами и надеюс вам все понравилось.
Я знаю что у вас осталось много вопросов о том какие действия необходимо осуществить в дальнейшем. Попробую на них ответить и повозможности помочь.
Что делать с дифектным актом?
1. Необходимо передать застройщику дифектный акт, в зависимости от застройщика это может быть в разной форме скинуть на вацап или написать от руки. В любом случае все выявленые недостатки должны быть доведены до застройщика и зафиксированны.
Если застройщик будет уклоняться от подписания документа фиксируещего недостатки вы можете обратится к нашим менеджерам и они безвозмездно подготовят вам претензию со всеми необходимыми ссылками на законыю
Как застройщик будет устранять дифекты?
2. После подписания акта приема передачи квартиры у застройщика будет 60 дней на устранение недостатков. В течении этого срока он может приглашать вас для устранения отдельных недостатков (замены окон, дверей, оклейки обоев), припятствовать в этом вы не должны. До истечения 60 дней застройщик должен пригласить вас на повторный осмотра квартиры для фиксации исправлений.
На эту приемку вы можете пойти сами, прегласить приемщика или специалиста (НОПРИЗ). В случае вызова специалиста (НОПРИЗ), акт осмотра будет подписывать уже он, а не вы.
Что будет если застройщик не исправит дифеты?
3. Если по истечении 60 дней дифекты застройщиком не исправлены, вы имеете право получить денежную компенсацию за строительные недостатки. В этом случае вы информируете застройщика о предстоящей строительной экспертизе (уведомление происходит телеграммой).
Далее проводится строительная экспертиза с составлением сметы и экспертного заключения
По результатам сметы формируется цена которую застройщику необходимо будет уплатить в счет компенсации некачественного ремонта. Именна эта цена указывается в досудебной притензии, которая отправляется застройщику на юридический адрес.
Спустя 10 дней подготовленный иск направляется в суд после чего, судом будет назначена независимая экспертиза .
Сколько длится суд?
Средняя продолжительность суда 9 месяцев. При этом нужно помнить, что после проведения повторной экспертизы вы уже можете приступить к ремонту, так как это не скажется на решении суда.
Работаете ли вы по результату?
Да, между нами и клиентом заключется договор согласно условием которого после того, как денежные средства приходят на ваш счет вы в течении 10 дней оплачиваете услуги.
Что делать если у меня изменилась площадь квартиры?
