Приемка квартиры в новостройке в Москве: как правильно оформить?

Приемка квартиры в новостройке в Москве: как правильно оформить?
07 Марта 2023

Приемка квартиры в новостройке – это очень важный этап при покупке жилья. В Москве, как и везде, это происходит после завершения строительных работ и предполагает проверку квартиры на достаточность отделки, исправность коммуникаций и соответствие жилой площади техническому паспорту.

Чтобы провести приемку квартиры в новостройке, необходимо забронировать дату и время с застройщиком, поскольку эта процедура проводится в присутствии его представителей. На проверку выделено определенное время, обычно около часа.

Во время процедуры приемки квартиры в новостройке следует внимательно проверить все комнаты, санузлы, кухню, лоджии и другие элементы жилья. Необходимо проверить окна, двери, розетки, выключатели и прочие элементы отделки. Не стоит забывать и о технических системах (отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация). В случае обнаружения каких-либо дефектов, следует оформить их в виде замечаний.

После проведения приемки жилья, обязательно оформляется акт приемки, который подписывают застройщик и покупатель. В акте приемки квартиры в новостройке указываются все выявленные недостатки и их характеристика, а также сроки и порядок их устранения. Они должны быть подтверждены замерами, фотографиями или видеозаписями. Важно помнить, что акт приемки квартиры является необходимым документом при продаже или сдаче в аренду жилья.

В случае, если должный уровень отделки и качества коммуникаций не удовлетворительны для покупателя, на него предоставляется время на переоформление документов на другую квартиру.

Если вы планируете купить квартиру в новостройке в Москве, обязательно следует провести проверку жилья перед покупкой. После проведения приемки жилья и оформления акта приемки, можно быть уверенным в качестве приобретенной квартиры. При этом, не забывайте о детальной проверке всех комнат, нюансах отделки и технических системах. В случае обнаружения недостатков их нужно занести в замечания акта приемки, чтобы избежать проблем в дальнейшем.

Статьи
Гарантийный срок на квартиру в новостройке в 2025 году: изменения, риски и судебная практика
11.07.2025
Гарантийный срок на квартиру в новостройке в 2025 году: изменения, риски и судебная…
Читать далее
Когда суды начали взыскивать только 3% с застройщика. Что происходит с практикой по ДДУ?
07.06.2025
Когда суды начали взыскивать только 3% с застройщика. Что происходит с практикой…
Читать далее
Уменьшение стоимости взыскания по ДДУ в 2025 г. Как юристы будут обходить закон?
19.12.2024
Уменьшение стоимости взыскания по ДДУ в 2025 г. Как юристы будут обходить закон?
Читать далее
Проблемы в приемке квартир ПИК
07.03.2023
Проблемы в приемке квартир ПИК
Читать далее
Некоторые из проблем, с которыми могут столкнуться клиенты при приемке квартир от застройщика Инград
07.03.2023
Некоторые из проблем, с которыми могут столкнуться клиенты при приемке квартир от…
Читать далее
Приемка квартиры в новостройке в Москве
07.03.2023
Приемка квартиры в новостройке в Москве
Читать далее
Приемка квартиры по ДДУ: что нужно знать
07.03.2023
Приемка квартиры по ДДУ: что нужно знать
Читать далее
Как избежать замечаний при приемке квартиры
07.03.2023
Как избежать замечаний при приемке квартиры
Читать далее