Как Принимать Квартиру в ЖК Митинский Лес и Частые Недостатки Застройщика ПИК
Покупка квартиры — важный этап в жизни каждого человека. Особенно тщательно нужно подходить к процессу приемки, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем. В этой статье мы рассмотрим, как правильно принимать квартиру в ЖК Митинский Лес и какие самые частые недостатки можно встретить у застройщика ПИК.
Подготовка к Приемке Квартиры
Перед тем, как приступить к приемке квартиры в ЖК Митинский Лес, необходимо тщательно подготовиться. Во-первых, возьмите с собой все необходимые документы: договор долевого участия, акт приемки-передачи, паспорт. Во-вторых, вооружитесь следующими инструментами:
- Рулетка или лазерный дальномер
- Уровень
- Фонарик
- Мел или маркер
Основные Этапы Приемки
1. Проверка Документов
- Убедитесь, что площадь квартиры соответствует указанной в договоре.
- Проверьте, что все документы подписаны застройщиком.
2. Оценка Общего Состояния Квартиры
- Осмотрите стены, потолки и полы на предмет трещин, неровностей и пятен.
- Проверьте окна и двери на отсутствие дефектов, их герметичность и работоспособность замков.
3. Проверка Коммуникаций
- Убедитесь в наличии и исправности электропроводки, розеток и выключателей.
- Проверьте водопровод и канализацию на наличие утечек и правильность подключения.
- Оцените систему вентиляции и отопления.
4. Осмотр Дополнительных Помещений
- Если в договоре предусмотрены балкон или лоджия, убедитесь в их соответствии проекту.
Частые Недостатки Застройщика ПИК
ПИК — один из крупнейших застройщиков в России, но даже у него бывают недочеты. Рассмотрим самые частые из них:
1. Проблемы с Отделкой
- Неровные стены и потолки, плохо покрашенные или наклеенные обои.
- Некачественная укладка напольных покрытий, таких как ламинат или плитка.
2. Дефекты Окон и Дверей
- Плохая герметичность окон, что приводит к сквознякам и потере тепла.
- Неисправные замки и ручки на дверях.
3. Недоработки в Коммуникациях
- Неисправная электропроводка, что может привести к перебоям в электроснабжении.
- Протечки водопроводных труб и плохо работающая канализация.
4. Нарушения в Вентиляции и Отоплении
- Слабая тяга вентиляционных шахт, что влияет на качество воздуха в квартире.
- Неравномерное распределение тепла по помещениям, что может быть особенно ощутимо зимой.
Заключение
Приемка квартиры в ЖК Митинский Лес — ответственный процесс, требующий внимательности и тщательности. Подготовьтесь заранее, вооружитесь необходимыми инструментами и знанием о частых недостатках застройщика ПИК, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Помните, что качественная приемка — залог комфортного проживания в вашей новой квартире.
О ЗАСТРОЙЩИКЕ:
Общество с ограниченной ответственностью "Рождествено"
Юридический адрес: 125310, г Москва, ул Муравская, 38 / корп 2, этаж 1 помещ. 3
Генеральный Директор: Черкасов Михаил Анатольевич
СКАЧАТЬ ФИНАНСОВЫЙ ОЧЕТ О ЗАСТРОЙЩИКЕ ОТ 28.09.2022 г.
Записаться на приемку квартиры
ТИПОВЫЕ НАРУШЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ПРИ ПРИЕМКЕ КВАРТИРЫ:
ВХОДНАЯ ДВЕРЬ
Наличие дефектов и повреждений
Нарушение геометрии установки двери
Неисправность фурнитуры и запирающего механизма
ПРОВЕРКА ОКОН
Наличие сколов, трещин и механических повреждений
Напушение плотности прилегания створок
Необходима регулировка фурнитуры
Теплопотери и промерзание оконных блоков
СТЕНЫ, ПОЛЫ, ПЕРЕГОРОДКИ
Наличие трещин, сколов и загрязнений
Нарушение геометрии стен и пола
Наичие мест промерзания и теплопотерь
Дефекты оклейки обоев и плитки в сан-узле
НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ
Наличие дефектов напольного покрытия (сколы, царапины, некоректные швы)
Нарушение технологии стыковочных узлов ламината
Пустоты в напольной плитке
ВЕНТИЛЯЦИЯ
Нарушение монтажа вентиляционных отверстий
Отсутствие тяги вентиляции
ЭЛЕКТРИКА
Отсутствие заземления в розетках
